- Консалтинг
- Дослідження та аналітика
- Агентські послуги
- Інвестиційні Послуги
- Управління маркетингом
- Оцінка нерухомості
- Управління нерухомістю
- Фінансові послуги
- Страхування об’єктів і проектів нерухомості
Представництво інтересів: власник та орендар
Важливим напрямком діяльності компанії NAІ Pіckard є брокеридж комерційної та елітної житлової нерухомості, заснований на роботі професіоналів і досвіді проведення інвестиційних угод з урахуванням інтересів всіх учасників.
Ця послуга містить у собі:
- Продаж об’єктів комерційної нерухомості на різних етапах реалізації проекту
- Пошук оптимального об’єкта для покупки, формування инвестиційно привабливих об’єктів
- Супровід угод
- Залучення готельного оператора
Відповідно до концепції та позиціонування проекту, базуючись на знаннях ринку роздрібних операторів і особливостей їхнього розвитку, керуючись відпрацьованими методиками в області лізингу об’єктів комерційної нерухомості, ми формуємо поетапну стратегію й тактичні методи роботи із залучення найбільш вигідного складу орендарів у торговельні й офісні центри.
Зміст роботи:
- Стратегічне планування процесу реалізації площ
- Пошук і відбір орендарів з ретельним проробленням всіх ринкових сегментів
- Контроль підписання договорів і виконання їхніх умов
- Організація взаємозв’язку всіх служб і учасників проекту
- Консалтинг по організації запуску проекту
Результат роботи:
- Відповідність пула орендарів основній ідеї проекту
- Виконання фінансового плану проекту
- Дотримання запланованого строку реалізації проекту
Представництво інтересів: власник та орендар
Професіонали NAi Pickard можуть представляти інтереси як власника, так і орендаря, при цьому корпоративна політика компанії забороняє представляти обидві сторони одночасно та отримувати гонорари від більш ніж однієї зі сторін.
NAI Pickard вивчає побажання кожного власника або орендаря та реалізує їх, знаходячи оптимальне рішення. Наш клієнт знатиме не тільки про те, що можливо зараз, але й про те, що може стати можливим у майбутньому. Цей підхід базується на міжнародній практиці, глибокому знанні місцевого ринку та передбачає аналіз усіх можливих сценаріїв та результатів переговорів в процесі оренди/продажу, що гарантує нашим клієнтам найкращі умови контракту.
Кодекс корпоративної етики NAI Pickard Ви можете знайти тут.
NAI Pickard як консалтингова компанія з питань нерухомості, що надає повний цикл послуг, здатна задовольнити найбільш специфічні вимоги клієнтів і надати вичерпні відповіді на будь-які запитання щодо операцій з продажу нерухомості та зворотної оренди.
Консультанти NAI Pickard глибоко розуміються на всіх аспектах операцій типу “Sale & Lease back” і тому можуть забезпечити найвигідніші умови такої операції для клієнта.
Рекомендації від NAI Pickard:
- “Sale & Leaseback” – це простий спосіб залучити кошти посередництвом використання вашої власної нерухомості без необхідності звільняти приміщення
- Сама назва, що перекладається як «Продаж та зворотна оренда», пояснює суть трансакції: укладається договір продажу об’єкта нерухомості певній організації, яка, своєю чергою, зобов’язується здавати вам це приміщення в оренду на попередньо визначений і узгоджений сторонами термін
- У більшості випадків за рахунок операції типу “Sale & Leaseback” ви залучаєте додаткове фінансування у розмірі 100% вартості вашого майна
- Зміна власника за такою безболісною схемою не потягне за собою зміну звичного укладу роботи вашого бізнесу
- Ви можете використовувати основний капітал власних (або навіть фінансованих) активів як операційні кошти
- Ви можете повернути собі право володіння цією нерухомістю шляхом її викупу за попередньо узгодженою ціною та за умови виконання орендних зобов’язань.