Nai Pickard

MIPIM 2010: итоги от NAI Pickard

В Каннах завершилась  крупнейшая международная выставка недвижимости MIPIM 2010. В целом выставка продемонстрировала позитивные настроения среди участников, все уже оправились от шока и с воодушевлением обсуждали первые признаки восстановления рынка недвижимости. В этом году количество посетителей составило 17 300 человек из 81 страны, что сопоставимо с  2009. Среди участников заметно было и большее число представителей госструктур из разных стран, включая мэров городов и глав областных администраций .

Делегация NAI Pickard, представлявшая Украину в рамках стенда международной сети NAI Global , состояла из 4 человек. Всего же на выставку приехали компании-члены NAI из 17 стран. NAI Pickard привезли с собой каталог «Лучшие инвестиционные проекты в Украине», куда вошли 25 проектов, среди которых 7 проектов гостиниц и  3 мульти-функциональных  комплекса с гостиничной составляющей. Подборка инвестиционных проектов отразила видение владельцев проектов на реалии рынка и возможный спрос. Кстати, ставка на гостиничный сектор прозвучала и на круглом столе «Свежий взгляд на гостиничный девелопмент», в ходе которого было отмечено, что данный сегмент в ближайшие 3 года может стать наиболее перспективным в таких странах, как Украина, Россия и Турция.

Несмотря на положительную динамику в Европе, рынок Украины инвесторы все еще рассматривают с осторожным оптимизмом, предпочитая ему страны с более стабильной экономикой.  Обнадеживает тот факт, что достаточно сильное падение цен дает возможность новым инвесторам приобрести объекты с более высокой, по сравнению с Западной Европой, ставкой доходности.  Разбирая каталог «Лучшие инвестиционные проекты в Украине» (весь тираж разошелся целенаправленно), инвесторы, таким образом, показали, что они строят планы, а это уже хороший показатель.

В целом компании-члены NAI провели большое количество стратегических переговоров как на стенде, так и на зафрактованной компанией яхте «Коста Магна». Неформальное общение с партнерами и клиентами, проходившее каждый день на яхте с 17.00, было очень активным и плодотворным, что является традиционной и отличительной особенностью сети NAI.

В заключение хотелось бы отметить и украинских соседей – страны Польшу и Россию, которые на выставке были представлены масштабно. Российские участники показали  завидную стабильность по количеству стендов и участников (более 1000). Помимо Москвы и Санк-Петербурга,  достаточно широко были представлены российские регионы. Наиболее заметно демонстрировал себя Краснодарский край, хотя его бездонные бюджеты на рекламную кампанию в этом году все же подрезали.

Также видным было и участие Польши (более 400 участников), которая была избрана «Почетным гостем» MIPIM 2010. По мнению экспертов, Польша продолжает оставаться самым привлекательным регионом для инвестиций в Центральной и Восточной Европе.  Нельзя не отметить и престижный приз в рамках «Награды MIPIM», который Польша получила  за отель andel’s Hotel Lodz  в номинации «Гостиницы и объекты рекреации».